Lundbovej 5

Rækkehus · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.605 kr/m².675.000 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.713.090 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 7D 7140 Stouby	84 m²	229 m	18-01-2024	575.000 kr.	6.845 kr./m²
Borgergade 32D 7140 Stouby	66 m²	165 m	18-06-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Borgergade 32D 7140 Stouby	66 m²	165 m	02-11-2024	725.000 kr.	10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu