Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lundbyesgade 14

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.724 kr/m².3.892.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.266.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,22 pct. siden nov. 2013
312k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20131.290.000 kr.I dag · vores estimat3.266.476 kr.Markedet · 1992876.150 kr.Markedet · 1993857.742 kr.Markedet · 1994905.355 kr.Markedet · 1995886.062 kr.Markedet · 1996854.025 kr.Markedet · 1997312.051 kr.Markedet · 19981.212.804 kr.Markedet · 19991.236.168 kr.Markedet · 2000960.402 kr.Markedet · 20011.301.127 kr.Markedet · 20021.121.826 kr.Markedet · 20031.242.540 kr.Markedet · 20041.292.100 kr.Markedet · 20051.286.082 kr.Markedet · 20061.580.256 kr.Markedet · 20072.009.481 kr.Markedet · 20082.199.756 kr.Markedet · 20091.688.934 kr.Markedet · 2010438.252 kr.Markedet · 20111.791.063 kr.Markedet · 20121.781.151 kr.Markedet · 20131.892.130 kr.Markedet · 20141.591.230 kr.Markedet · 20151.650.348 kr.Markedet · 20161.937.088 kr.Markedet · 20171.599.726 kr.Markedet · 20181.512.288 kr.Markedet · 20191.822.038 kr.Markedet · 20202.005.764 kr.Markedet · 20212.116.920 kr.Markedet · 20222.360.472 kr.Markedet · 20232.220.288 kr.Markedet · 20242.554.110 kr.Markedet · 20252.543.844 kr.Markedet · 20263.218.214 kr.Markedet · 20273.472.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2013 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.266.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyesgade 4
6400 Sønderborg		105 m²109 m24-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²440 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²221 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²270 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²1,1 km31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²321 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²1,0 km29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Humletorv 3
6400 Sønderborg		187 m²657 m06-05-20255.250.000 kr.28.075 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²1,2 km05-03-20244.250.000 kr.24.011 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²182 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden