Lundbyesgade 37

Rækkehus · 97 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 245 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.253 kr/m².1.699.755 kr.
2Vores vurdering1.860.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2000majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	46 m	09-09-2026	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	46 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Redstedsgade 19A 6400 Sønderborg	96 m²	508 m	26-09-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Redstedsgade 19B 6400 Sønderborg	96 m²	522 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Redstedsgade 21A 6400 Sønderborg	96 m²	533 m	31-01-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl 6400 Sønderborg	97 m²	954 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl 6400 Sønderborg	101 m²	980 m	05-07-2026	1.310.000 kr.	12.970 kr./m²
Højvang 25 6400 Sønderborg	93 m²	1,1 km	21-06-2024	1.400.556 kr.	15.060 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl 6400 Sønderborg	91 m²	1,0 km	24-08-2025	1.652.000 kr.	18.154 kr./m²
Stengade 11 6400 Sønderborg	108 m²	618 m	30-01-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu