Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lunde Alle 84

Rækkehus · 99 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 250 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.982 kr/m².2.620.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLunde gns: 20.357 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.060 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.903.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden jun. 2018
613k1,1M1,7M2,2M2,7M1994199820032007201120152019202330. jun. 20181.548.000 kr.I dag · vores estimat1.903.657 kr.Markedet · 1994756.063 kr.Markedet · 1995783.288 kr.Markedet · 19961.160.676 kr.Markedet · 1997613.107 kr.Markedet · 1998818.334 kr.Markedet · 1999797.049 kr.Markedet · 2000757.053 kr.Markedet · 2001875.952 kr.Markedet · 20031.038.906 kr.Markedet · 2004739.035 kr.Markedet · 2005954.657 kr.Markedet · 20061.468.665 kr.Markedet · 20071.281.159 kr.Markedet · 20081.498.662 kr.Markedet · 20091.710.720 kr.Markedet · 20101.485.000 kr.Markedet · 20111.431.837 kr.Markedet · 20121.579.248 kr.Markedet · 20131.430.847 kr.Markedet · 20141.410.651 kr.Markedet · 20151.761.903 kr.Markedet · 20161.738.638 kr.Markedet · 20171.622.313 kr.Markedet · 20181.718.145 kr.Markedet · 2019613.800 kr.Markedet · 20201.308.879 kr.Markedet · 20211.966.437 kr.Markedet · 20221.346.004 kr.Markedet · 20231.521.135 kr.Markedet · 20241.597.068 kr.Markedet · 20251.722.798 kr.Markedet · 20262.336.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²37 m15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Lunde Alle 90
6700 Esbjerg		133 m²58 m20-07-20262.475.000 kr.18.609 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²974 m09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²942 m03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²407 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Højvangs Alle 20B
6700 Esbjerg		98 m²1,3 km06-05-20252.548.000 kr.26.000 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²843 m11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Skovvej 5
6700 Esbjerg		106 m²891 m08-10-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²928 m06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²412 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden