Lunde Alle 90

Rækkehus · 133 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 349 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.124 kr/m².2.562.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLunde gns: 20.357 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 31.147 kr/m²-34,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1917-bygning · Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.510.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 875.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1999sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1982Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunde Alle 76 6700 Esbjerg	95 m²	95 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Frihedsvej 5 6700 Esbjerg	130 m²	268 m	08-01-2024	2.110.000 kr.	16.231 kr./m²
Nørrebrogade 13 6700 Esbjerg	128 m²	258 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	283 m	20-06-2026	3.298.000 kr.	23.899 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	283 m	01-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	523 m	30-06-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	523 m	23-04-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Kirkegade 145 6700 Esbjerg	124 m²	284 m	16-07-2024	2.598.000 kr.	20.952 kr./m²
Kronprinsensgade 79 6700 Esbjerg	136 m²	716 m	09-12-2024	3.525.000 kr.	25.919 kr./m²
Kirkegade 197 6700 Esbjerg	127 m²	574 m	08-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu