Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundebakken 9

Fritidshus · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.838 kr/m².3.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundebakken gns: 28.190 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.165.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden maj 2021
198k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.225.000 kr.29. feb. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.165.951 kr.Markedet · 1992374.508 kr.Markedet · 1993428.583 kr.Markedet · 1994252.556 kr.Markedet · 1995291.696 kr.Markedet · 1996447.844 kr.Markedet · 1997561.865 kr.Markedet · 1998529.729 kr.Markedet · 1999685.156 kr.Markedet · 2000688.246 kr.Markedet · 2001819.674 kr.Markedet · 2002876.942 kr.Markedet · 20031.535.421 kr.Markedet · 20041.553.446 kr.Markedet · 20052.162.691 kr.Markedet · 20062.244.885 kr.Markedet · 20072.519.792 kr.Markedet · 20081.570.132 kr.Markedet · 20091.879.750 kr.Markedet · 20101.521.207 kr.Markedet · 20111.525.945 kr.Markedet · 20121.394.311 kr.Markedet · 20131.352.596 kr.Markedet · 20141.693.732 kr.Markedet · 20151.802.500 kr.Markedet · 20161.667.055 kr.Markedet · 20171.584.140 kr.Markedet · 20181.878.205 kr.Markedet · 20191.856.781 kr.Markedet · 20202.733.929 kr.Markedet · 20213.480.164 kr.Markedet · 20224.065.822 kr.Markedet · 20232.532.152 kr.Markedet · 20243.099.991 kr.Markedet · 20254.036.982 kr.Markedet · 20264.161.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.225.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebakken 18
3210 Vejby		104 m²90 m18-02-20252.880.000 kr.27.692 kr./m²
Lundebakken 8
3210 Vejby		104 m²109 m30-04-20243.225.000 kr.31.010 kr./m²
Lundebakken 16
3210 Vejby		104 m²122 m29-07-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²
Lundebakken 14
3210 Vejby		105 m²130 m22-04-20252.960.000 kr.28.190 kr./m²
Lundebakken 15
3210 Vejby		167 m²69 m22-06-20244.600.000 kr.27.545 kr./m²
Lundebakken 24
3210 Vejby		168 m²135 m17-12-20254.750.000 kr.28.274 kr./m²
Lundeskrænten 15
3210 Vejby		104 m²225 m16-02-20263.400.000 kr.32.692 kr./m²
Krejsagervej 18
3210 Vejby		103 m²309 m04-12-20232.575.000 kr.25.000 kr./m²
Lundeskrænten 54
3210 Vejby		104 m²328 m09-04-20253.350.000 kr.32.212 kr./m²
Brudsbakke 7
3210 Vejby		106 m²182 m17-07-20252.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden