Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Lundebjergvej 37

Fritidshus · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.003 kr/m².5.552.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundebjergvej gns: 41.850 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.368.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,64 pct. siden apr. 2016
298k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.995.000 kr.I dag · vores estimat6.368.485 kr.Markedet · 1992646.008 kr.Markedet · 1993857.208 kr.Markedet · 19941.679.964 kr.Markedet · 1995427.152 kr.Markedet · 1996838.596 kr.Markedet · 1997579.480 kr.Markedet · 1998894.960 kr.Markedet · 19991.751.772 kr.Markedet · 2000626.208 kr.Markedet · 2001962.544 kr.Markedet · 20022.067.516 kr.Markedet · 20031.480.116 kr.Markedet · 20042.236.608 kr.Markedet · 20051.929.048 kr.Markedet · 20063.730.716 kr.Markedet · 20075.091.636 kr.Markedet · 20085.166.216 kr.Markedet · 20092.805.000 kr.Markedet · 20102.188.560 kr.Markedet · 20114.159.716 kr.Markedet · 20121.989.768 kr.Markedet · 20133.398.868 kr.Markedet · 20143.902.976 kr.Markedet · 20153.503.016 kr.Markedet · 20162.874.696 kr.Markedet · 20172.950.596 kr.Markedet · 20183.909.180 kr.Markedet · 20194.052.664 kr.Markedet · 20204.442.064 kr.Markedet · 20216.883.404 kr.Markedet · 20225.864.100 kr.Markedet · 20237.917.888 kr.Markedet · 20248.732.328 kr.Markedet · 20257.995.240 kr.Markedet · 20267.494.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.368.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje
133 m²112 m03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Lundebjergvej 56
3220 Tisvildeleje
76 m²132 m27-09-20252.985.000 kr.39.276 kr./m²
Lundebjergvej 36
3220 Tisvildeleje
72 m²145 m04-06-20265.100.000 kr.70.833 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje
133 m²515 m06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje
140 m²445 m04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Agerleddet 9
3220 Tisvildeleje
119 m²155 m01-01-20266.500.000 kr.54.622 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje
120 m²464 m01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Iglekærvej 62
3220 Tisvildeleje
119 m²487 m16-09-20254.400.000 kr.36.975 kr./m²
Haarlands Alle 41
3220 Tisvildeleje
117 m²392 m04-08-20264.175.000 kr.35.684 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje
120 m²582 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden