Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lundedammen 50

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.201 kr/m².4.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedammen gns: 35.595 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.060.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,29 pct. siden maj 1992
593k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202410. maj 1992900.000 kr.I dag · vores estimat5.060.631 kr.Markedet · 1992859.401 kr.Markedet · 1993592.525 kr.Markedet · 19941.156.554 kr.Markedet · 19951.154.225 kr.Markedet · 19961.202.860 kr.Markedet · 19971.044.762 kr.Markedet · 19981.483.847 kr.Markedet · 19991.340.134 kr.Markedet · 20001.562.074 kr.Markedet · 20011.921.836 kr.Markedet · 20021.985.952 kr.Markedet · 20031.980.746 kr.Markedet · 20041.604.681 kr.Markedet · 20052.155.421 kr.Markedet · 20063.034.276 kr.Markedet · 20072.889.604 kr.Markedet · 20082.844.394 kr.Markedet · 20092.254.883 kr.Markedet · 20102.489.016 kr.Markedet · 20112.512.306 kr.Markedet · 20122.347.221 kr.Markedet · 20132.613.275 kr.Markedet · 20142.508.333 kr.Markedet · 20152.660.677 kr.Markedet · 20162.946.733 kr.Markedet · 20172.793.841 kr.Markedet · 20183.289.233 kr.Markedet · 20193.082.500 kr.Markedet · 20203.443.906 kr.Markedet · 20213.792.982 kr.Markedet · 20224.346.462 kr.Markedet · 20233.512.954 kr.Markedet · 20244.476.201 kr.Markedet · 20254.742.255 kr.Markedet · 20265.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1992 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.060.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²137 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Lundedammen 26
2605 Brøndby		112 m²141 m06-05-20264.700.000 kr.41.964 kr./m²
Lundedammen 40
2605 Brøndby		110 m²65 m01-02-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Lundedammen 52
2605 Brøndby		105 m²22 m04-12-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²343 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²254 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²312 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²511 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²579 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²643 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden