Lundegårdsvej 14, Gørslev

Landejendom · 120 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 6.338 m², 4 værelser, opført i 1825, renoveret i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 6338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.316 kr/m².3.506.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.359.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,18 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
3. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.414.688 kr.
I dag · vores estimat: 4.359.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.414.688 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1950Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	617 m	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	4,3 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Enghavevej 22, Kulerup 4100 Ringsted	80 m²	2,7 km	11-03-2026	3.550.000 kr.	44.375 kr./m²
Madelung 4, Årløse Mark 4100 Ringsted	143 m²	4,3 km	23-07-2026	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	3,0 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Mikkelborgvej 6, Nyvang 4100 Ringsted	180 m²	3,6 km	05-01-2026	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	3,4 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	594 m	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	7,3 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	7,9 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu