Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Lundegårdsvej 49, Verninge

Villa · 102 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 3.625 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
3625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 102 m².1.200.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.606.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,94 pct. siden jun. 2005
118k492k867k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2005251.027 kr.I dag · vores estimat1.606.433 kr.Markedet · 1992641.478 kr.Markedet · 1993293.148 kr.Markedet · 1994510.000 kr.Markedet · 1995462.366 kr.Markedet · 1996339.762 kr.Markedet · 1997526.320 kr.Markedet · 1998539.376 kr.Markedet · 1999671.058 kr.Markedet · 2000646.374 kr.Markedet · 2001522.852 kr.Markedet · 2002568.752 kr.Markedet · 2003668.304 kr.Markedet · 2004533.256 kr.Markedet · 2005593.028 kr.Markedet · 2006651.984 kr.Markedet · 2007859.554 kr.Markedet · 2008963.288 kr.Markedet · 2009987.054 kr.Markedet · 2010840.072 kr.Markedet · 20111.074.774 kr.Markedet · 2012278.154 kr.Markedet · 2013927.180 kr.Markedet · 2014801.414 kr.Markedet · 2015436.254 kr.Markedet · 2016949.620 kr.Markedet · 2017969.918 kr.Markedet · 2018688.092 kr.Markedet · 2019910.758 kr.Markedet · 20201.010.412 kr.Markedet · 20211.065.696 kr.Markedet · 20221.306.926 kr.Markedet · 20231.277.346 kr.Markedet · 20241.266.840 kr.Markedet · 20251.398.828 kr.Markedet · 20261.236.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2005 · Alm. Salg
251.027 kr.
I dag · vores estimat
1.606.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, andet251.027 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 32, Verninge
5690 Tommerup		117 m²468 m27-01-20241.550.000 kr.13.248 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge
5690 Tommerup		107 m²1,4 km07-05-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge
5690 Tommerup		104 m²2,1 km05-12-20231.050.000 kr.10.096 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge
5690 Tommerup		125 m²1,4 km17-12-20241.110.000 kr.8.880 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge
5690 Tommerup		127 m²1,4 km25-01-20261.920.000 kr.15.118 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge
5690 Tommerup		76 m²1,5 km18-08-2025500.000 kr.6.579 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge
5690 Tommerup		130 m²1,7 km14-06-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge
5690 Tommerup		126 m²2,3 km16-11-20253.425.000 kr.27.183 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge
5690 Tommerup		130 m²2,2 km24-03-20251.075.000 kr.8.269 kr./m²
Kamgårdsvej 84
5690 Tommerup		102 m²4,4 km01-09-20261.750.000 kr.17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden