Lundegårdsvej 5

Villa · 195 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.944 kr/m².2.504.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsvej gns: 12.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering2.460.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1071,44 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2001 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003210.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 15A 4720 Præstø	160 m²	191 m	06-08-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	141 m	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	461 m	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²
Lundegårdsvej 9 4720 Præstø	129 m²	36 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	1,0 km	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	827 m	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²
Næbvej 8 4720 Præstø	180 m²	1,0 km	01-10-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Mågevej 10 4720 Præstø	198 m²	1,5 km	28-04-2026	3.870.000 kr.	19.545 kr./m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	1,2 km	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²
Abildhøjparken 96 4720 Præstø	187 m²	1,4 km	15-06-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu