Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundegårdsvej 6

Villa · 173 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.579 kr/m².12.160.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.249.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden okt. 2014
886k4,7M8,5M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20147.450.000 kr.I dag · vores estimat11.249.452 kr.Markedet · 19921.225.013 kr.Markedet · 19931.510.982 kr.Markedet · 19941.334.695 kr.Markedet · 19951.561.671 kr.Markedet · 19961.634.677 kr.Markedet · 19971.927.739 kr.Markedet · 19982.008.876 kr.Markedet · 19992.613.684 kr.Markedet · 20002.777.169 kr.Markedet · 20013.296.688 kr.Markedet · 20022.988.229 kr.Markedet · 20033.537.504 kr.Markedet · 20043.571.585 kr.Markedet · 20054.152.000 kr.Markedet · 20064.445.754 kr.Markedet · 20076.737.831 kr.Markedet · 20086.924.152 kr.Markedet · 20095.957.601 kr.Markedet · 20105.593.090 kr.Markedet · 20115.733.739 kr.Markedet · 20126.194.611 kr.Markedet · 20135.957.947 kr.Markedet · 20146.280.592 kr.Markedet · 20156.566.561 kr.Markedet · 20166.861.007 kr.Markedet · 20177.170.850 kr.Markedet · 20187.233.476 kr.Markedet · 20198.527.170 kr.Markedet · 20209.864.979 kr.Markedet · 202110.362.873 kr.Markedet · 202213.928.922 kr.Markedet · 202310.992.074 kr.Markedet · 202411.035.670 kr.Markedet · 202511.846.694 kr.Markedet · 202614.166.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.249.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²130 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²592 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²605 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²579 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²752 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²418 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²485 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²147 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²834 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²294 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden