Lundehusvej 5

Villa · 130 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.994 kr/m².5.555.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundehusvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering5.827.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,64 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1999 · Alm. Salg: 1.265.190 kr.
I dag · vores estimat: 5.827.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.265.190 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundehusvej 2 2680 Solrød Strand	123 m²	92 m	02-10-2025	4.710.000 kr.	38.293 kr./m²
Lundehusvej 7 2680 Solrød Strand	180 m²	20 m	29-01-2025	13.625.000 kr.	75.694 kr./m²
Juulsgårdsvej 1 2680 Solrød Strand	130 m²	381 m	26-08-2024	6.650.000 kr.	51.154 kr./m²
Håndværkervej 10 2680 Solrød Strand	130 m²	389 m	18-12-2023	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Solrød Strandvej 30 2680 Solrød Strand	132 m²	268 m	26-11-2024	4.550.000 kr.	34.470 kr./m²
Solrød Strandvej 35 2680 Solrød Strand	134 m²	208 m	11-04-2025	5.621.000 kr.	41.948 kr./m²
Solrød Strandvej 10 2680 Solrød Strand	128 m²	391 m	30-09-2025	5.675.000 kr.	44.336 kr./m²
Solvænget 34 2680 Solrød Strand	129 m²	519 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Solvænget 31 2680 Solrød Strand	129 m²	589 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	27.713 kr./m²
Solvænget 19 2680 Solrød Strand	128 m²	629 m	27-06-2024	3.245.000 kr.	25.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu