Lundekrog 6

Fritidshus · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.441 kr/m².3.967.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.658.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,05 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2016Ombygning
2015jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundekrog 3 3210 Vejby	133 m²	61 m	28-06-2024	8.350.000 kr.	62.782 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	186 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	383 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	331 m	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	391 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	492 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	547 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	547 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Lundebjergvej 12 3210 Vejby	82 m²	160 m	30-06-2026	3.125.000 kr.	38.110 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	122 m	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu