Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundely 1

Rækkehus · 184 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.413.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.797 kr/m².10.694.500 kr.
  2. 2Vores vurdering11.440.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,93 pct. siden feb. 2019
1,2M5,0M8,8M12,6M16,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20199.700.000 kr.25. nov. 20209.995.000 kr.30. jul. 202310.800.000 kr.I dag · vores estimat11.440.334 kr.Markedet · 19921.462.800 kr.Markedet · 19931.425.080 kr.Markedet · 19941.407.416 kr.Markedet · 19952.146.176 kr.Markedet · 19961.903.480 kr.Markedet · 19972.339.008 kr.Markedet · 19983.250.176 kr.Markedet · 19993.631.608 kr.Markedet · 20003.363.520 kr.Markedet · 20013.354.136 kr.Markedet · 20022.983.192 kr.Markedet · 20033.641.728 kr.Markedet · 20043.868.232 kr.Markedet · 20055.028.720 kr.Markedet · 20066.133.272 kr.Markedet · 20077.537.008 kr.Markedet · 20085.802.256 kr.Markedet · 20099.638.104 kr.Markedet · 20106.884.912 kr.Markedet · 20119.840.688 kr.Markedet · 20126.133.272 kr.Markedet · 20135.835.376 kr.Markedet · 20146.910.304 kr.Markedet · 20157.341.048 kr.Markedet · 20168.641.192 kr.Markedet · 20178.721.968 kr.Markedet · 20187.899.120 kr.Markedet · 201910.404.832 kr.Markedet · 20209.041.576 kr.Markedet · 202111.167.328 kr.Markedet · 202211.409.288 kr.Markedet · 202313.798.896 kr.Markedet · 202413.275.416 kr.Markedet · 202511.877.568 kr.Markedet · 202611.382.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
25. nov. 2020 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
30. jul. 2023 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.440.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte9.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20209.700.000 kr.
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²176 m20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²228 m04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²
Fragariavej 6
2900 Hellerup		196 m²185 m20-05-20259.875.000 kr.50.383 kr./m²
Fragariavej 5
2900 Hellerup		199 m²229 m04-02-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²1,2 km27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²719 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Hesseltoften 16
2900 Hellerup		170 m²1,5 km11-09-202512.250.000 kr.72.059 kr./m²
Hesselvang 12
2900 Hellerup		199 m²1,4 km28-11-202310.250.000 kr.51.508 kr./m²
Hesselvang 18
2900 Hellerup		199 m²1,5 km06-02-202512.995.000 kr.65.302 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²947 m15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden