Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Lundensmindevej 2, Rønne

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 124 m².1.852.188 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.689.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden aug. 2024
498k923k1,3M1,8M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202619. aug. 20242.197.800 kr.30. apr. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.689.816 kr.Markedet · 1996632.152 kr.Markedet · 1997617.892 kr.Markedet · 1998597.184 kr.Markedet · 1999666.500 kr.Markedet · 2000497.984 kr.Markedet · 2001880.152 kr.Markedet · 2002822.988 kr.Markedet · 2003810.712 kr.Markedet · 2004828.444 kr.Markedet · 2005822.616 kr.Markedet · 20061.168.080 kr.Markedet · 20071.184.076 kr.Markedet · 20081.192.012 kr.Markedet · 2009853.492 kr.Markedet · 20101.195.980 kr.Markedet · 20111.323.948 kr.Markedet · 2012695.640 kr.Markedet · 20131.080.784 kr.Markedet · 20141.107.072 kr.Markedet · 2015823.236 kr.Markedet · 2016901.480 kr.Markedet · 2017901.480 kr.Markedet · 20181.211.108 kr.Markedet · 20191.315.144 kr.Markedet · 20201.292.700 kr.Markedet · 20211.574.800 kr.Markedet · 20221.731.040 kr.Markedet · 20231.630.228 kr.Markedet · 20241.708.720 kr.Markedet · 20251.769.728 kr.Markedet · 20261.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg
2.197.800 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerskifte2.197.800 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 14, Rønne
3700 Rønne		122 m²220 m06-08-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne
3700 Rønne		120 m²121 m06-11-20241.680.000 kr.14.000 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne
3700 Rønne		123 m²316 m28-05-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne
3700 Rønne		122 m²359 m10-07-20241.434.000 kr.11.754 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne
3700 Rønne		124 m²518 m27-09-20251.945.000 kr.15.685 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne
3700 Rønne		130 m²264 m01-07-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Stengade 68, Rønne
3700 Rønne		123 m²588 m12-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Banevangen 6, Rønne
3700 Rønne		125 m²671 m21-11-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Brovangen 39, Rønne
3700 Rønne		127 m²601 m02-03-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne
3700 Rønne		128 m²550 m03-12-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden