Lunderskovvej 25

Landejendom · 205 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 58.945 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 58945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.383 kr/m².3.269.222 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)58945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.380.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+46,02 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.494.137 kr.
19. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2024okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
mar.Ejerskifte1.494.137 kr.
2021mar.Ejerskifte2.975.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	2,6 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	3,9 km	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Dansebjergvej 4 6622 Bække	128 m²	1,7 km	14-08-2024	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Tværvej 5 6622 Bække	187 m²	4,1 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Søndergade 23 6622 Bække	166 m²	3,4 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Tværvej 3 6622 Bække	148 m²	2,7 km	21-08-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	4,9 km	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	5,9 km	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	6,3 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu