Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundesvinget 1

Fritidshus · 83 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.346 kr/m².3.082.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundesvinget gns: 40.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.048.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,96 pct. siden okt. 2010
160k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2010985.000 kr.30. sep. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat3.048.249 kr.Markedet · 1992301.788 kr.Markedet · 1993345.363 kr.Markedet · 1994203.516 kr.Markedet · 1995235.056 kr.Markedet · 1996360.884 kr.Markedet · 1997452.765 kr.Markedet · 1998426.869 kr.Markedet · 1999552.116 kr.Markedet · 2000606.149 kr.Markedet · 2001660.514 kr.Markedet · 2002706.662 kr.Markedet · 20031.237.281 kr.Markedet · 20041.251.806 kr.Markedet · 20051.742.751 kr.Markedet · 20061.808.985 kr.Markedet · 20072.030.512 kr.Markedet · 20081.265.252 kr.Markedet · 20091.514.750 kr.Markedet · 20101.225.827 kr.Markedet · 20111.229.645 kr.Markedet · 20121.123.571 kr.Markedet · 20131.089.956 kr.Markedet · 20141.364.852 kr.Markedet · 20151.452.500 kr.Markedet · 20161.343.355 kr.Markedet · 20171.276.540 kr.Markedet · 20181.513.505 kr.Markedet · 20191.496.241 kr.Markedet · 20202.314.870 kr.Markedet · 20212.804.404 kr.Markedet · 20223.276.342 kr.Markedet · 20232.040.472 kr.Markedet · 20242.498.051 kr.Markedet · 20253.253.102 kr.Markedet · 20263.353.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
985.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2010okt.Solgt, familiehandel985.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundesvinget 17
3210 Vejby		138 m²290 m27-08-20264.913.000 kr.35.601 kr./m²
Midgårdsvej 4
3210 Vejby		79 m²255 m25-10-20252.675.000 kr.33.861 kr./m²
Krogkær 6
3210 Vejby		79 m²325 m02-12-20252.995.000 kr.37.911 kr./m²
Langagervej 1
3210 Vejby		79 m²347 m17-06-20262.475.000 kr.31.329 kr./m²
Baldersvej 3
3210 Vejby		78 m²261 m01-04-20251.735.000 kr.22.244 kr./m²
Holløselundvej 3
3210 Vejby		84 m²664 m09-07-20253.300.000 kr.39.286 kr./m²
Løvetandsvej 4
3210 Vejby		82 m²715 m22-07-20253.075.000 kr.37.500 kr./m²
Bjørnedalen 9
3210 Vejby		85 m²673 m03-06-20252.695.000 kr.31.706 kr./m²
Høstvej 11
3210 Vejby		79 m²536 m14-10-20243.800.000 kr.48.101 kr./m²
Nannasvej 21
3210 Vejby		88 m²475 m01-04-20263.161.000 kr.35.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden