Lundesvinget 11

Fritidshus · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.516 kr/m².3.923.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundesvinget gns: 40.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.567.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,85 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	103 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	320 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	379 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	559 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	417 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	559 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	674 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	792 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	798 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	593 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu