Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundesvinget 17

Fritidshus · 138 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1230 m²
Indbygget garage
23 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.654 kr/m².7.473.619 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundesvinget gns: 40.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.740.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden jan. 1997
190k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202424. jan. 1997190.000 kr.16. okt. 20001.950.000 kr.31. aug. 20264.913.000 kr.I dag · vores estimat5.740.639 kr.Markedet · 1992501.768 kr.Markedet · 1993574.218 kr.Markedet · 1994338.376 kr.Markedet · 1995390.816 kr.Markedet · 1996600.024 kr.Markedet · 1997752.790 kr.Markedet · 1998709.734 kr.Markedet · 1999917.976 kr.Markedet · 2000922.116 kr.Markedet · 20011.098.204 kr.Markedet · 20021.174.932 kr.Markedet · 20032.057.166 kr.Markedet · 20042.081.316 kr.Markedet · 20052.897.586 kr.Markedet · 20063.007.710 kr.Markedet · 20073.376.032 kr.Markedet · 20082.103.672 kr.Markedet · 20092.518.500 kr.Markedet · 20102.038.122 kr.Markedet · 20112.044.470 kr.Markedet · 20121.868.106 kr.Markedet · 20131.812.216 kr.Markedet · 20142.269.272 kr.Markedet · 20152.415.000 kr.Markedet · 20162.233.530 kr.Markedet · 20172.122.440 kr.Markedet · 20182.516.430 kr.Markedet · 20192.487.726 kr.Markedet · 20203.662.934 kr.Markedet · 20214.662.744 kr.Markedet · 20225.447.412 kr.Markedet · 20233.392.592 kr.Markedet · 20244.153.386 kr.Markedet · 20255.408.772 kr.Markedet · 20265.576.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1997 · Alm. Salg
190.000 kr.
16. okt. 2000 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.913.000 kr.
I dag · vores estimat
5.740.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.913.000 kr.
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 9
3210 Vejby		148 m²132 m03-12-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Vibevej 9
3210 Vejby		139 m²760 m31-07-20243.700.000 kr.26.619 kr./m²
Krejbjergvej 9
3210 Vejby		143 m²657 m04-06-202610.995.000 kr.76.888 kr./m²
Krejbjergvej 9
3210 Vejby		143 m²657 m09-07-20258.198.095 kr.57.329 kr./m²
Præsteengen 3
3210 Vejby		125 m²203 m11-06-20264.495.000 kr.35.960 kr./m²
Præsteengen 3
3210 Vejby		125 m²203 m02-06-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Krejbjergvej 7
3210 Vejby		129 m²628 m09-07-20258.198.095 kr.63.551 kr./m²
Lundekrog 3
3210 Vejby		133 m²867 m28-06-20248.350.000 kr.62.782 kr./m²
Solsortevej 14
3210 Vejby		140 m²1,2 km11-03-202516.750.000 kr.119.643 kr./m²
Vejby Strandvej 33
3210 Vejby		134 m²1,1 km20-04-20265.650.000 kr.42.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden