Lundesvinget 26

Fritidshus · 107 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.685 kr/m².3.468.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundesvinget gns: 40.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering3.902.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1496,89 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 592.125 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 244.375 kr.
I dag · vores estimat: 3.902.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021244.375 kr.
2009feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021592.125 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	106 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	225 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	185 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	214 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	284 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	588 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	389 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	351 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Brudsbakke 7 3210 Vejby	106 m²	628 m	17-07-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundebakken 14 3210 Vejby	105 m²	557 m	22-04-2025	2.960.000 kr.	28.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu