Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundesvinget 4

Fritidshus · 54 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.306 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1306 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.591 kr/m².2.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundesvinget gns: 40.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.804.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden okt. 2018
104k779k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.700.000 kr.30. jun. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.804.415 kr.Markedet · 1992196.344 kr.Markedet · 1993224.694 kr.Markedet · 1994132.408 kr.Markedet · 1995152.928 kr.Markedet · 1996234.792 kr.Markedet · 1997294.570 kr.Markedet · 1998277.722 kr.Markedet · 1999359.208 kr.Markedet · 2000360.828 kr.Markedet · 2001429.732 kr.Markedet · 2002459.756 kr.Markedet · 2003804.978 kr.Markedet · 2004814.428 kr.Markedet · 20051.133.838 kr.Markedet · 20061.176.930 kr.Markedet · 20071.321.056 kr.Markedet · 2008823.176 kr.Markedet · 2009985.500 kr.Markedet · 2010797.526 kr.Markedet · 2011800.010 kr.Markedet · 2012730.998 kr.Markedet · 2013709.128 kr.Markedet · 2014887.976 kr.Markedet · 2015945.000 kr.Markedet · 2016873.990 kr.Markedet · 2017830.520 kr.Markedet · 2018984.690 kr.Markedet · 2019973.458 kr.Markedet · 20201.433.322 kr.Markedet · 20211.824.552 kr.Markedet · 20222.131.596 kr.Markedet · 20231.327.536 kr.Markedet · 20241.625.238 kr.Markedet · 20252.116.476 kr.Markedet · 20262.181.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holløselund Strandvej 87
3210 Vejby		54 m²232 m22-05-20262.425.000 kr.44.907 kr./m²
Mellemkæret 4
3210 Vejby		55 m²315 m24-08-20262.895.000 kr.52.636 kr./m²
Lundevangen 33
3210 Vejby		55 m²357 m05-10-20253.025.000 kr.55.000 kr./m²
Langagervej 16
3210 Vejby		56 m²313 m04-05-20242.300.000 kr.41.071 kr./m²
Midgårdsvej 19
3210 Vejby		53 m²492 m09-09-20263.405.000 kr.64.245 kr./m²
Vingolfsvej 1
3210 Vejby		52 m²432 m14-04-20253.445.000 kr.66.250 kr./m²
Følfodvej 1
3210 Vejby		54 m²746 m20-05-20252.720.000 kr.50.370 kr./m²
Midgårdsvej 1
3210 Vejby		58 m²262 m06-12-20253.500.000 kr.60.345 kr./m²
Lillebjørnsvej 9
3210 Vejby		54 m²867 m22-07-20241.750.000 kr.32.407 kr./m²
Bjørnemosevej 5
3210 Vejby		53 m²727 m26-04-20242.050.000 kr.38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden