Lundesvinget 8

Fritidshus · 105 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.549 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.400 kr/m².3.431.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundesvinget gns: 40.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering3.528.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,54 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	263 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	540 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	577 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	589 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	106 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	753 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	716 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundebakken 14 3210 Vejby	105 m²	912 m	22-04-2025	2.960.000 kr.	28.190 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	839 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Lundebakken 8 3210 Vejby	104 m²	853 m	30-04-2024	3.225.000 kr.	31.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu