Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Lundetoften 30

Villa · 164 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.775 kr/m².3.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundetoften gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.709.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,76 pct. siden jan. 2007
369k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20073.715.000 kr.I dag · vores estimat4.709.045 kr.Markedet · 1992877.236 kr.Markedet · 1993470.680 kr.Markedet · 1994733.244 kr.Markedet · 19951.041.892 kr.Markedet · 19961.197.200 kr.Markedet · 19971.303.800 kr.Markedet · 1998369.000 kr.Markedet · 19991.541.436 kr.Markedet · 20001.082.400 kr.Markedet · 20011.653.940 kr.Markedet · 20021.750.044 kr.Markedet · 20031.743.156 kr.Markedet · 20041.824.500 kr.Markedet · 20052.028.680 kr.Markedet · 20063.160.608 kr.Markedet · 20073.313.948 kr.Markedet · 20082.368.980 kr.Markedet · 20091.361.364 kr.Markedet · 20101.779.236 kr.Markedet · 20112.715.512 kr.Markedet · 20122.079.192 kr.Markedet · 20131.925.196 kr.Markedet · 20141.469.440 kr.Markedet · 20152.395.548 kr.Markedet · 20162.173.328 kr.Markedet · 20172.862.292 kr.Markedet · 20182.808.664 kr.Markedet · 20192.826.048 kr.Markedet · 20202.827.688 kr.Markedet · 20213.039.248 kr.Markedet · 20223.127.972 kr.Markedet · 20233.442.852 kr.Markedet · 20243.451.380 kr.Markedet · 20253.516.980 kr.Markedet · 20263.738.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.709.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundetoften 34
4130 Viby Sjælland		142 m²41 m30-11-20264.750.000 kr.33.451 kr./m²
Lundetoften 34
4130 Viby Sjælland		142 m²41 m12-10-20264.750.000 kr.33.451 kr./m²
Købmandsgården 52
4130 Viby Sjælland		162 m²331 m12-08-20242.925.000 kr.18.056 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²351 m28-05-20264.850.000 kr.30.892 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²351 m02-03-20243.825.000 kr.24.363 kr./m²
Toftevangen 1
4130 Viby Sjælland		158 m²410 m25-03-20253.700.000 kr.23.418 kr./m²
Klintevænget 29
4130 Viby Sjælland		168 m²527 m16-02-20265.145.000 kr.30.625 kr./m²
Købmandsgården 62
4130 Viby Sjælland		153 m²355 m21-05-20242.215.000 kr.14.477 kr./m²
Gøgevej 3
4130 Viby Sjælland		166 m²882 m24-01-20242.800.000 kr.16.867 kr./m²
Drosselvej 22
4130 Viby Sjælland		165 m²935 m08-04-20253.655.000 kr.22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden