Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Lundevej 10

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.863 kr/m².1.107.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,38 pct. siden dec. 1995
59k842k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1995425.000 kr.I dag · vores estimat1.076.876 kr.Markedet · 1992328.927 kr.Markedet · 1993370.637 kr.Markedet · 1994508.765 kr.Markedet · 1995212.721 kr.Markedet · 1996255.692 kr.Markedet · 1997136.091 kr.Markedet · 1998343.186 kr.Markedet · 1999351.237 kr.Markedet · 2000742.341 kr.Markedet · 2001604.601 kr.Markedet · 2002613.525 kr.Markedet · 2003559.593 kr.Markedet · 2004730.895 kr.Markedet · 2005345.126 kr.Markedet · 2006828.186 kr.Markedet · 2007184.494 kr.Markedet · 2008245.604 kr.Markedet · 20091.090.377 kr.Markedet · 2010860.487 kr.Markedet · 2011825.082 kr.Markedet · 2012881.827 kr.Markedet · 20131.109.777 kr.Markedet · 2014885.998 kr.Markedet · 2015968.157 kr.Markedet · 2016902.973 kr.Markedet · 2017746.124 kr.Markedet · 2018972.231 kr.Markedet · 2019961.367 kr.Markedet · 20201.133.154 kr.Markedet · 20211.076.118 kr.Markedet · 20221.552.000 kr.Markedet · 20231.194.943 kr.Markedet · 2024970.873 kr.Markedet · 20251.245.480 kr.Markedet · 20261.027.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²29 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²513 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²884 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²324 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Syrenvej 3
5580 Nørre Aaby		89 m²425 m30-07-20261.065.000 kr.11.966 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²873 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²1,0 km26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²208 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²200 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²723 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden