Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Lundevej 18

Villa · 104 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
617 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.458 kr/m².1.135.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.200.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,13 pct. siden jul. 2014
64k903k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2014925.000 kr.31. okt. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat1.200.635 kr.Markedet · 1992352.664 kr.Markedet · 1993397.384 kr.Markedet · 1994545.480 kr.Markedet · 1995228.072 kr.Markedet · 1996274.144 kr.Markedet · 1997145.912 kr.Markedet · 1998367.952 kr.Markedet · 1999376.584 kr.Markedet · 2000795.912 kr.Markedet · 2001648.232 kr.Markedet · 2002657.800 kr.Markedet · 2003599.976 kr.Markedet · 2004783.640 kr.Markedet · 2005370.032 kr.Markedet · 2006887.952 kr.Markedet · 2007197.808 kr.Markedet · 2008263.328 kr.Markedet · 20091.169.064 kr.Markedet · 2010922.584 kr.Markedet · 2011884.624 kr.Markedet · 2012945.464 kr.Markedet · 20131.189.864 kr.Markedet · 2014949.936 kr.Markedet · 20151.038.024 kr.Markedet · 2016968.136 kr.Markedet · 2017799.968 kr.Markedet · 20181.042.392 kr.Markedet · 20191.030.744 kr.Markedet · 20201.214.928 kr.Markedet · 20211.153.776 kr.Markedet · 20221.664.000 kr.Markedet · 20231.281.176 kr.Markedet · 20241.040.936 kr.Markedet · 20251.335.360 kr.Markedet · 20261.101.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²100 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²274 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²280 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²509 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²257 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²665 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²665 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²920 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²871 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²841 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden