Lundevej 24

Villa · 168 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.294 kr/m².3.133.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 19.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+33,80 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.124.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,92 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 59 4400 Kalundborg	165 m²	111 m	26-03-2024	4.200.000 kr.	25.455 kr./m²
Lundevej 91 4400 Kalundborg	145 m²	174 m	13-04-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Lundevej 52 4400 Kalundborg	137 m²	305 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Lundevej 26 4400 Kalundborg	240 m²	27 m	19-03-2024	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Lundevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	433 m	16-07-2025	1.902.500 kr.	19.818 kr./m²
Strandhaven 20 4400 Kalundborg	168 m²	582 m	22-11-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Lunderenden 3 4400 Kalundborg	179 m²	115 m	29-04-2024	4.350.000 kr.	24.302 kr./m²
Munkebakken 53 4400 Kalundborg	166 m²	604 m	20-08-2026	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Munkebakken 69 4400 Kalundborg	166 m²	732 m	06-04-2025	3.445.000 kr.	20.753 kr./m²
Præstegade 3 4400 Kalundborg	160 m²	464 m	19-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu