Lundevej 30

Villa · 213 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.115 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.100 kr/m².3.754.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 19.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+33,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.734.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,28 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1993Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 26 4400 Kalundborg	240 m²	56 m	19-03-2024	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Lundevej 59 4400 Kalundborg	165 m²	173 m	26-03-2024	4.200.000 kr.	25.455 kr./m²
Lundevej 91 4400 Kalundborg	145 m²	97 m	13-04-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Lundevej 52 4400 Kalundborg	137 m²	233 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Hærvigsgade 14 4400 Kalundborg	205 m²	447 m	27-05-2024	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Bredekildevej 30 4400 Kalundborg	207 m²	916 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Brandsbjerg 36 4400 Kalundborg	210 m²	1,1 km	26-10-2025	3.158.000 kr.	15.038 kr./m²
Strandhaven 50 4400 Kalundborg	193 m²	626 m	18-10-2025	6.100.000 kr.	31.606 kr./m²
Lunderenden 3 4400 Kalundborg	179 m²	166 m	29-04-2024	4.350.000 kr.	24.302 kr./m²
Råes Vænge 44 4400 Kalundborg	206 m²	1,2 km	18-05-2024	3.195.000 kr.	15.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu