Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lundevej 6

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.793 kr/m².2.727.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.568.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,66 pct. siden apr. 2021
319k931k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.568.344 kr.Markedet · 1992585.752 kr.Markedet · 1993631.448 kr.Markedet · 1994635.392 kr.Markedet · 1995683.536 kr.Markedet · 1996639.880 kr.Markedet · 1997828.240 kr.Markedet · 1998886.176 kr.Markedet · 19991.103.504 kr.Markedet · 2000997.288 kr.Markedet · 20011.086.232 kr.Markedet · 20021.084.328 kr.Markedet · 20031.197.752 kr.Markedet · 20041.150.832 kr.Markedet · 20051.283.840 kr.Markedet · 20061.536.664 kr.Markedet · 20071.800.640 kr.Markedet · 20081.835.592 kr.Markedet · 20091.687.760 kr.Markedet · 20101.563.592 kr.Markedet · 20111.751.000 kr.Markedet · 20121.645.192 kr.Markedet · 20131.435.480 kr.Markedet · 20141.304.648 kr.Markedet · 20151.677.696 kr.Markedet · 20161.480.768 kr.Markedet · 20171.543.736 kr.Markedet · 20181.773.848 kr.Markedet · 20191.802.000 kr.Markedet · 20202.040.000 kr.Markedet · 20212.158.864 kr.Markedet · 20222.475.472 kr.Markedet · 20232.102.424 kr.Markedet · 20242.291.328 kr.Markedet · 20252.505.528 kr.Markedet · 20262.766.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 3A
7100 Vejle		116 m²32 m23-06-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Lundevej 17
7100 Vejle		117 m²105 m02-02-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Lundevej 4A
7100 Vejle		224 m²36 m26-10-20254.925.000 kr.21.987 kr./m²
Askevej 11, Uhrhøj
7100 Vejle		136 m²207 m14-05-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²130 m02-07-20262.610.000 kr.18.643 kr./m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²130 m20-05-20242.225.000 kr.15.893 kr./m²
Egevej 18, Uhrhøj
7100 Vejle		140 m²132 m22-06-20253.195.000 kr.22.821 kr./m²
Askevej 2, Uhrhøj
7100 Vejle		139 m²236 m01-04-20253.050.000 kr.21.942 kr./m²
Søvej 1
7100 Vejle		141 m²225 m25-11-20242.470.000 kr.17.518 kr./m²
Plutovej 15
7100 Vejle		136 m²555 m03-06-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden