Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundevej 60

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
755 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.463 kr/m².2.301.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.200 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.207.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,18 pct. siden mar. 2003
191k768k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2003547.590 kr.I dag · vores estimat2.207.800 kr.Markedet · 1992553.932 kr.Markedet · 1993647.136 kr.Markedet · 1994614.520 kr.Markedet · 1995590.976 kr.Markedet · 1996628.020 kr.Markedet · 1997621.864 kr.Markedet · 1998653.508 kr.Markedet · 1999916.272 kr.Markedet · 2000893.376 kr.Markedet · 2001870.264 kr.Markedet · 2002992.952 kr.Markedet · 2003997.380 kr.Markedet · 2004978.696 kr.Markedet · 20051.191.456 kr.Markedet · 20061.248.372 kr.Markedet · 20071.296.216 kr.Markedet · 20081.467.828 kr.Markedet · 20091.606.176 kr.Markedet · 20101.385.532 kr.Markedet · 20111.363.608 kr.Markedet · 20121.140.588 kr.Markedet · 20131.360.800 kr.Markedet · 2014748.116 kr.Markedet · 20151.120.716 kr.Markedet · 20161.157.112 kr.Markedet · 20171.304.316 kr.Markedet · 20181.378.296 kr.Markedet · 20191.510.164 kr.Markedet · 20201.620.000 kr.Markedet · 20211.789.452 kr.Markedet · 20222.425.464 kr.Markedet · 20231.826.496 kr.Markedet · 20242.133.324 kr.Markedet · 20252.068.416 kr.Markedet · 20262.233.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2003 · Alm. Salg
547.590 kr.
I dag · vores estimat
2.207.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, familiehandel547.590 kr.
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 31C
8300 Odder		111 m²369 m15-02-20263.598.000 kr.32.414 kr./m²
Lundevej 45
8300 Odder		125 m²198 m10-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²43 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Mejsevej 8
8300 Odder		110 m²62 m22-07-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²270 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Asylgade 43
8300 Odder		112 m²621 m25-09-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²
Fasanvej 3
8300 Odder		120 m²124 m28-03-20251.880.000 kr.15.667 kr./m²
Højvænget 237
8300 Odder		116 m²523 m20-05-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Højvænget 113
8300 Odder		113 m²789 m01-08-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Husmandsvej 12
8300 Odder		122 m²464 m17-03-20252.298.000 kr.18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden