Lundevej 73

Villa · 153 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 544 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.486 kr/m².3.273.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 19.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+33,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.877.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte
2011aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 91 4400 Kalundborg	145 m²	104 m	13-04-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Lundevej 59 4400 Kalundborg	165 m²	154 m	26-03-2024	4.200.000 kr.	25.455 kr./m²
Lundevej 52 4400 Kalundborg	137 m²	253 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Lundevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	469 m	16-07-2025	1.902.500 kr.	19.818 kr./m²
Lundevej 26 4400 Kalundborg	240 m²	65 m	19-03-2024	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Strandstien 4 4400 Kalundborg	150 m²	375 m	30-07-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandvænget 1 4400 Kalundborg	144 m²	90 m	25-08-2024	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Gisselørevej 15 4400 Kalundborg	157 m²	357 m	02-04-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Gisselørevej 12B 4400 Kalundborg	149 m²	449 m	06-03-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Hestehaven 9 4400 Kalundborg	146 m²	454 m	03-04-2024	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu