Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 10

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.040 kr/m².1.227.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.341.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden jan. 2024
104k573k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.341.616 kr.Markedet · 1992628.236 kr.Markedet · 1993516.942 kr.Markedet · 1994385.074 kr.Markedet · 1995628.074 kr.Markedet · 1996706.482 kr.Markedet · 1997714.258 kr.Markedet · 19981.101.762 kr.Markedet · 1999939.600 kr.Markedet · 2000869.940 kr.Markedet · 2001845.964 kr.Markedet · 2002694.332 kr.Markedet · 2003821.988 kr.Markedet · 2004802.386 kr.Markedet · 2005812.430 kr.Markedet · 20061.056.726 kr.Markedet · 20071.169.316 kr.Markedet · 2008787.158 kr.Markedet · 2009805.626 kr.Markedet · 20101.299.402 kr.Markedet · 20111.411.182 kr.Markedet · 2012597.618 kr.Markedet · 2013726.246 kr.Markedet · 2014508.680 kr.Markedet · 20151.097.226 kr.Markedet · 2016841.428 kr.Markedet · 20171.127.682 kr.Markedet · 20181.445.040 kr.Markedet · 20191.274.130 kr.Markedet · 20201.521.828 kr.Markedet · 20211.270.566 kr.Markedet · 20221.676.052 kr.Markedet · 20231.246.590 kr.Markedet · 20241.653.210 kr.Markedet · 20251.606.068 kr.Markedet · 20261.627.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²163 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²197 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²91 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²146 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²285 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²31 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Engdraget 2
7490 Aulum		162 m²647 m26-03-20251.850.000 kr.11.420 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²620 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²542 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Rosenvænget 11
7490 Aulum		159 m²650 m14-05-2024840.000 kr.5.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden