Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 12

Villa · 199 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.595 kr/m².1.432.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.597.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden jul. 2018
128k704k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.460.000 kr.I dag · vores estimat1.597.405 kr.Markedet · 1992771.722 kr.Markedet · 1993635.009 kr.Markedet · 1994473.023 kr.Markedet · 1995771.523 kr.Markedet · 1996867.839 kr.Markedet · 1997877.391 kr.Markedet · 19981.353.399 kr.Markedet · 19991.154.200 kr.Markedet · 20001.068.630 kr.Markedet · 20011.039.178 kr.Markedet · 2002852.914 kr.Markedet · 20031.009.726 kr.Markedet · 2004985.647 kr.Markedet · 2005997.985 kr.Markedet · 20061.298.077 kr.Markedet · 20071.436.382 kr.Markedet · 2008966.941 kr.Markedet · 2009989.627 kr.Markedet · 20101.596.179 kr.Markedet · 20111.733.489 kr.Markedet · 2012734.111 kr.Markedet · 2013892.117 kr.Markedet · 2014624.860 kr.Markedet · 20151.347.827 kr.Markedet · 20161.033.606 kr.Markedet · 20171.385.239 kr.Markedet · 20181.775.080 kr.Markedet · 20191.565.135 kr.Markedet · 20201.869.406 kr.Markedet · 20211.560.757 kr.Markedet · 20222.058.854 kr.Markedet · 20231.531.305 kr.Markedet · 20242.030.795 kr.Markedet · 20251.972.886 kr.Markedet · 20261.999.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²92 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²34 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²183 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²194 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²144 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²295 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²58 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²189 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²409 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Vestager 9
7490 Aulum		201 m²695 m03-11-20252.625.000 kr.13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden