Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 20

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 806 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.389.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.547.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden jan. 2019
125k686k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat1.547.128 kr.Markedet · 1992752.332 kr.Markedet · 1993619.054 kr.Markedet · 1994461.138 kr.Markedet · 1995752.138 kr.Markedet · 1996846.034 kr.Markedet · 1997855.346 kr.Markedet · 19981.319.394 kr.Markedet · 19991.125.200 kr.Markedet · 20001.041.780 kr.Markedet · 20011.013.068 kr.Markedet · 2002831.484 kr.Markedet · 2003984.356 kr.Markedet · 2004960.882 kr.Markedet · 2005972.910 kr.Markedet · 20061.265.462 kr.Markedet · 20071.400.292 kr.Markedet · 2008942.646 kr.Markedet · 2009964.762 kr.Markedet · 20101.556.074 kr.Markedet · 20111.689.934 kr.Markedet · 2012715.666 kr.Markedet · 2013869.702 kr.Markedet · 2014609.160 kr.Markedet · 20151.313.962 kr.Markedet · 20161.007.636 kr.Markedet · 20171.350.434 kr.Markedet · 20181.730.480 kr.Markedet · 20191.525.810 kr.Markedet · 20201.822.436 kr.Markedet · 20211.521.542 kr.Markedet · 20222.007.124 kr.Markedet · 20231.492.830 kr.Markedet · 20241.979.770 kr.Markedet · 20251.923.316 kr.Markedet · 20261.948.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²22 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²69 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²122 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²128 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²76 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²223 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²55 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²259 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²404 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Hirsevænget 8
7490 Aulum		193 m²956 m18-03-20262.195.000 kr.11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden