Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 22

Villa · 265 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 806 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.899 kr/m².1.503.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.703.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,32 pct. siden jan. 2009
171k937k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat1.703.178 kr.Markedet · 19921.027.670 kr.Markedet · 1993845.615 kr.Markedet · 1994629.905 kr.Markedet · 19951.027.405 kr.Markedet · 19961.155.665 kr.Markedet · 19971.168.385 kr.Markedet · 19981.802.265 kr.Markedet · 19991.537.000 kr.Markedet · 20001.423.050 kr.Markedet · 20011.383.830 kr.Markedet · 20021.135.790 kr.Markedet · 20031.344.610 kr.Markedet · 20041.312.545 kr.Markedet · 20051.328.975 kr.Markedet · 20061.728.595 kr.Markedet · 20071.912.770 kr.Markedet · 20081.287.635 kr.Markedet · 20091.317.845 kr.Markedet · 20102.125.565 kr.Markedet · 20112.308.415 kr.Markedet · 2012977.585 kr.Markedet · 20131.187.995 kr.Markedet · 2014832.100 kr.Markedet · 20151.794.845 kr.Markedet · 20161.376.410 kr.Markedet · 20171.844.665 kr.Markedet · 20182.363.800 kr.Markedet · 20192.084.225 kr.Markedet · 20202.489.410 kr.Markedet · 20212.078.395 kr.Markedet · 20222.741.690 kr.Markedet · 20232.039.175 kr.Markedet · 20242.704.325 kr.Markedet · 20252.627.210 kr.Markedet · 20262.662.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²40 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²82 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²128 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²151 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²79 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²238 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²621 m21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²934 m28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²528 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²444 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden