Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundgaardsvej 35, Kysing Næs

Fritidshus · 61 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 61 m².2.230.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.443.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,68 pct. siden feb. 2020
180k746k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.540.000 kr.I dag · vores estimat2.443.721 kr.Markedet · 1992199.287 kr.Markedet · 1993432.551 kr.Markedet · 1994572.729 kr.Markedet · 1995220.881 kr.Markedet · 1996305.915 kr.Markedet · 1997512.095 kr.Markedet · 1998409.920 kr.Markedet · 1999515.511 kr.Markedet · 2000578.463 kr.Markedet · 2001578.768 kr.Markedet · 2002571.265 kr.Markedet · 2003355.813 kr.Markedet · 2004514.718 kr.Markedet · 20051.067.500 kr.Markedet · 20061.000.705 kr.Markedet · 20071.107.638 kr.Markedet · 20082.163.853 kr.Markedet · 2009940.986 kr.Markedet · 20101.138.016 kr.Markedet · 2011795.562 kr.Markedet · 20121.360.788 kr.Markedet · 20131.016.687 kr.Markedet · 20141.237.873 kr.Markedet · 2015742.187 kr.Markedet · 20161.220.000 kr.Markedet · 2017922.686 kr.Markedet · 2018964.349 kr.Markedet · 20191.124.962 kr.Markedet · 20201.037.122 kr.Markedet · 20211.826.218 kr.Markedet · 20221.593.381 kr.Markedet · 20231.656.882 kr.Markedet · 20241.865.014 kr.Markedet · 20251.911.679 kr.Markedet · 20262.069.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		65 m²172 m02-08-20242.320.000 kr.35.692 kr./m²
Lundgaardsvej 7, Kysing Næs
8300 Odder		67 m²220 m03-04-20252.642.000 kr.39.433 kr./m²
Lundgaardsvej 2, Kysing Næs
8300 Odder		77 m²254 m03-05-20263.200.000 kr.41.558 kr./m²
Lundgaardsvej 27, Kysing Næs
8300 Odder		40 m²80 m21-09-20261.900.000 kr.47.500 kr./m²
Lundgaardsvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		106 m²227 m17-05-20263.099.000 kr.29.236 kr./m²
Chr Christensensvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²292 m24-06-20252.325.000 kr.36.328 kr./m²
Thorasvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²370 m28-05-20252.440.000 kr.38.125 kr./m²
Chr Christensensvej 21, Kysing Næs
8300 Odder		66 m²200 m03-10-20262.275.000 kr.34.470 kr./m²
Chr Christensensvej 13, Kysing Næs
8300 Odder		56 m²239 m12-08-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Thorasvej 62, Kysing Næs
8300 Odder		66 m²397 m15-11-20231.815.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden