Lundgårdvej 8, Andst

Landejendom · 270 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 1.526.121 m², 9 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1526121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 270 m².6.937.380 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1526121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.607.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,54 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.575.675 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.607.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte6.850.000 kr.
2023feb.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerandel overdraget
1997mar.Solgt, familiehandel1.575.675 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	231 m	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	2,2 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	3,7 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	4,1 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	2,8 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	5,1 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	5,1 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	4,0 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	4,6 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	6,9 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu