Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lundgærdet 4, Tved

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 128 m².2.487.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden nov. 2024
510k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.269.116 kr.Markedet · 1992585.984 kr.Markedet · 1993559.488 kr.Markedet · 1994593.920 kr.Markedet · 1995551.680 kr.Markedet · 1996739.840 kr.Markedet · 1997917.248 kr.Markedet · 1998851.328 kr.Markedet · 1999985.728 kr.Markedet · 2000909.312 kr.Markedet · 20011.036.160 kr.Markedet · 20021.101.056 kr.Markedet · 20031.034.752 kr.Markedet · 20041.129.600 kr.Markedet · 20051.437.184 kr.Markedet · 20061.510.656 kr.Markedet · 20071.739.264 kr.Markedet · 20081.774.848 kr.Markedet · 20091.694.080 kr.Markedet · 20101.526.784 kr.Markedet · 20111.506.688 kr.Markedet · 20121.560.320 kr.Markedet · 20131.498.368 kr.Markedet · 20141.397.760 kr.Markedet · 20151.740.032 kr.Markedet · 20161.502.720 kr.Markedet · 20171.480.704 kr.Markedet · 20181.767.680 kr.Markedet · 20191.655.296 kr.Markedet · 20201.828.096 kr.Markedet · 20212.013.184 kr.Markedet · 20222.125.184 kr.Markedet · 20232.064.896 kr.Markedet · 20242.104.704 kr.Markedet · 20252.247.424 kr.Markedet · 20262.124.544 kr.Markedet · 20274.194.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgærdet 11, Tved
6000 Kolding		124 m²62 m09-11-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Hertug Abels Vej 71
6000 Kolding		129 m²408 m28-07-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Agtrupvej 156
6000 Kolding		128 m²472 m11-04-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Christian 4 Vej 40
6000 Kolding		126 m²362 m25-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Volmersvej 15
6000 Kolding		130 m²376 m21-05-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Agtrupvej 158
6000 Kolding		125 m²461 m22-10-20253.015.000 kr.24.120 kr./m²
Volmersvej 20
6000 Kolding		132 m²400 m09-03-20252.560.000 kr.19.394 kr./m²
Skovly 17, Tved
6000 Kolding		128 m²650 m20-08-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Erik Glippings Vej 9
6000 Kolding		130 m²525 m06-02-20252.130.000 kr.16.385 kr./m²
Frederik 2 Vej 19
6000 Kolding		135 m²216 m16-10-20251.855.000 kr.13.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden