Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lundhusvej 26

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.143 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1143 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.279 kr/m².2.298.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundhusvej gns: 16.514 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.051.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,51 pct. siden aug. 2018
258k753k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat2.051.852 kr.Markedet · 1992473.770 kr.Markedet · 1993510.730 kr.Markedet · 1994513.920 kr.Markedet · 1995552.860 kr.Markedet · 1996517.550 kr.Markedet · 1997669.900 kr.Markedet · 1998716.760 kr.Markedet · 1999892.540 kr.Markedet · 2000806.630 kr.Markedet · 2001878.570 kr.Markedet · 2002877.030 kr.Markedet · 2003968.770 kr.Markedet · 2004930.820 kr.Markedet · 20051.038.400 kr.Markedet · 20061.242.890 kr.Markedet · 20071.456.400 kr.Markedet · 20081.484.670 kr.Markedet · 20091.365.100 kr.Markedet · 20101.264.670 kr.Markedet · 20111.416.250 kr.Markedet · 20121.330.670 kr.Markedet · 20131.161.050 kr.Markedet · 20141.055.230 kr.Markedet · 20151.356.960 kr.Markedet · 20161.197.680 kr.Markedet · 20171.248.610 kr.Markedet · 20181.434.730 kr.Markedet · 20191.457.500 kr.Markedet · 20201.650.000 kr.Markedet · 20211.746.140 kr.Markedet · 20222.002.220 kr.Markedet · 20231.700.490 kr.Markedet · 20241.853.280 kr.Markedet · 20252.026.530 kr.Markedet · 20262.237.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhusvej 8
7100 Vejle		109 m²187 m09-09-20261.800.000 kr.16.514 kr./m²
Lundhusvej 12
7100 Vejle		112 m²141 m01-08-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Lundhusvej 3
7100 Vejle		166 m²181 m16-10-20252.451.000 kr.14.765 kr./m²
Lundhusvej 27
7100 Vejle		212 m²87 m23-05-20244.075.000 kr.19.222 kr./m²
Vesterkant 3
7100 Vejle		110 m²204 m09-06-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Kirsten Piils Vej 12
7100 Vejle		108 m²165 m25-11-20252.120.000 kr.19.630 kr./m²
Mølholm Landevej 60
7100 Vejle		113 m²186 m15-12-20241.925.000 kr.17.035 kr./m²
Stenhoved 6
7100 Vejle		109 m²345 m03-12-20252.395.000 kr.21.972 kr./m²
Jomfru Ingefreds Vej 23
7100 Vejle		110 m²545 m08-12-20231.795.000 kr.16.318 kr./m²
Esbern Snares Vej 94
7100 Vejle		114 m²398 m03-03-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden