Lundhusvej 37

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.623 kr/m².2.912.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundhusvej gns: 16.514 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-24,50 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.379.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
Ombygning
2018okt.Ejerskifte1.195.000 kr.
2010majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundhusvej 3 7100 Vejle	166 m²	359 m	16-10-2025	2.451.000 kr.	14.765 kr./m²
Lundhusvej 12 7100 Vejle	112 m²	325 m	01-08-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Lundhusvej 27 7100 Vejle	212 m²	101 m	23-05-2024	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Lundhusvej 8 7100 Vejle	109 m²	370 m	09-09-2026	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Mølholm Landevej 62 7100 Vejle	161 m²	65 m	06-07-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Mølholm Landevej 75 7100 Vejle	156 m²	89 m	20-12-2024	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Taulsvej 6 7100 Vejle	156 m²	197 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Mølholm Landevej 58 7100 Vejle	165 m²	89 m	26-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	258 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Vesterkant 9 7100 Vejle	165 m²	265 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	32.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu