Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lundhusvej 42

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.757 kr/m².2.561.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundhusvej gns: 16.514 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.804.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden jan. 2024
366k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20242.735.000 kr.I dag · vores estimat2.804.931 kr.Markedet · 1992671.892 kr.Markedet · 1993724.308 kr.Markedet · 1994728.832 kr.Markedet · 1995784.056 kr.Markedet · 1996733.980 kr.Markedet · 1997950.040 kr.Markedet · 19981.016.496 kr.Markedet · 19991.265.784 kr.Markedet · 20001.143.948 kr.Markedet · 20011.245.972 kr.Markedet · 20021.243.788 kr.Markedet · 20031.373.892 kr.Markedet · 20041.320.072 kr.Markedet · 20051.472.640 kr.Markedet · 20061.762.644 kr.Markedet · 20072.065.440 kr.Markedet · 20082.105.532 kr.Markedet · 20091.935.960 kr.Markedet · 20101.793.532 kr.Markedet · 20112.008.500 kr.Markedet · 20121.887.132 kr.Markedet · 20131.646.580 kr.Markedet · 20141.496.508 kr.Markedet · 20151.924.416 kr.Markedet · 20161.698.528 kr.Markedet · 20171.770.756 kr.Markedet · 20182.034.708 kr.Markedet · 20192.067.000 kr.Markedet · 20202.340.000 kr.Markedet · 20212.476.344 kr.Markedet · 20222.839.512 kr.Markedet · 20232.411.604 kr.Markedet · 20242.628.288 kr.Markedet · 20252.873.988 kr.Markedet · 20263.173.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhusvej 3
7100 Vejle		166 m²353 m16-10-20252.451.000 kr.14.765 kr./m²
Lundhusvej 12
7100 Vejle		112 m²315 m01-08-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Lundhusvej 8
7100 Vejle		109 m²361 m09-09-20261.800.000 kr.16.514 kr./m²
Lundhusvej 27
7100 Vejle		212 m²98 m23-05-20244.075.000 kr.19.222 kr./m²
Mølholm Landevej 75
7100 Vejle		156 m²137 m20-12-20242.520.000 kr.16.154 kr./m²
Taulsvej 6
7100 Vejle		156 m²168 m18-12-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3
7100 Vejle		156 m²215 m10-02-20262.325.000 kr.14.904 kr./m²
Mølholm Landevej 62
7100 Vejle		161 m²112 m06-07-20253.350.000 kr.20.807 kr./m²
Tyttebærvej 11
7100 Vejle		152 m²172 m26-01-20262.350.000 kr.15.461 kr./m²
Vindingvej 7
7100 Vejle		150 m²106 m13-04-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden