Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lundingsvej 12

Villa · 177 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.616 kr/m².4.104.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.167.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,56 pct. siden aug. 2019
725k1,6M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat4.167.933 kr.Markedet · 1992724.992 kr.Markedet · 1993740.214 kr.Markedet · 1994834.024 kr.Markedet · 1995840.573 kr.Markedet · 1996957.570 kr.Markedet · 19971.044.300 kr.Markedet · 19981.180.059 kr.Markedet · 19991.096.515 kr.Markedet · 20001.296.525 kr.Markedet · 20011.281.480 kr.Markedet · 20021.255.815 kr.Markedet · 20031.191.210 kr.Markedet · 20041.209.087 kr.Markedet · 20051.387.503 kr.Markedet · 20061.622.205 kr.Markedet · 20072.135.505 kr.Markedet · 20082.505.081 kr.Markedet · 20091.728.936 kr.Markedet · 20101.896.378 kr.Markedet · 20111.994.082 kr.Markedet · 20121.791.594 kr.Markedet · 20131.776.372 kr.Markedet · 20141.583.442 kr.Markedet · 20152.005.056 kr.Markedet · 20161.661.499 kr.Markedet · 20172.028.774 kr.Markedet · 20182.074.263 kr.Markedet · 20192.002.578 kr.Markedet · 20202.263.653 kr.Markedet · 20212.531.985 kr.Markedet · 20222.669.691 kr.Markedet · 20232.463.840 kr.Markedet · 20242.560.305 kr.Markedet · 20252.732.526 kr.Markedet · 20262.552.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.167.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesvej 2
7000 Fredericia		172 m²184 m06-06-20244.995.000 kr.29.041 kr./m²
6.Julivej 108
7000 Fredericia		170 m²302 m09-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Vildgåsevej 5
7000 Fredericia		173 m²480 m28-11-20249.600.000 kr.55.491 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²608 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²573 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²464 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²414 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
Vibevej 14
7000 Fredericia		165 m²288 m27-04-20254.675.000 kr.28.333 kr./m²
Baldersvej 39
7000 Fredericia		176 m²802 m04-08-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
6.Julivej 56
7000 Fredericia		176 m²818 m01-06-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden