Lundingsvej 2

Villa · 146 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.247 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1994. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.794.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.770 kr/m².8.681.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.584.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.584.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 24 2960 Rungsted Kyst	153 m²	130 m	17-09-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Dreyersvej 35 2960 Rungsted Kyst	150 m²	398 m	18-07-2024	8.870.000 kr.	59.133 kr./m²
Solvænget 10 2960 Rungsted Kyst	145 m²	638 m	14-04-2025	11.300.000 kr.	77.931 kr./m²
Kildevej 13 2960 Rungsted Kyst	134 m²	174 m	07-08-2026	9.600.000 kr.	71.642 kr./m²
Bolbrohøj 4 2960 Rungsted Kyst	154 m²	474 m	30-06-2025	7.900.000 kr.	51.299 kr./m²
Bukkeballevej 17 2960 Rungsted Kyst	154 m²	703 m	28-05-2024	8.495.000 kr.	55.162 kr./m²
Vallerødvænge 18 2960 Rungsted Kyst	140 m²	880 m	10-09-2025	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²
Strandvænget 39 2960 Rungsted Kyst	130 m²	354 m	18-09-2025	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Skovgrænsen 8 2960 Rungsted Kyst	157 m²	644 m	11-09-2024	8.650.000 kr.	55.096 kr./m²
Nøddehegnet 3 2960 Rungsted Kyst	167 m²	102 m	04-06-2024	9.700.000 kr.	58.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu