Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lundøvej 117, Svenstrup

Landejendom · 212 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 16.612 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
16612 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.557 kr/m².2.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundøvej gns: 22.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.543 kr/m²+93,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)16612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.202.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-46,62 pct. siden aug. 2006
155k9,4M18,7M27,9M37,2M19931997200220062010201420182022202614. aug. 20061.100.000 kr.30. dec. 20191.978.825 kr.31. maj 20266.000.000 kr.I dag · vores estimat3.202.636 kr.Markedet · 19931.613.320 kr.Markedet · 19941.036.468 kr.Markedet · 19951.637.064 kr.Markedet · 19961.162.396 kr.Markedet · 19971.348.532 kr.Markedet · 19982.120.000 kr.Markedet · 199910.347.084 kr.Markedet · 20011.648.088 kr.Markedet · 20021.720.592 kr.Markedet · 20032.631.344 kr.Markedet · 2004982.408 kr.Markedet · 20054.736.080 kr.Markedet · 20065.836.148 kr.Markedet · 20072.374.400 kr.Markedet · 200815.808.840 kr.Markedet · 20094.190.604 kr.Markedet · 20103.666.752 kr.Markedet · 20111.298.288 kr.Markedet · 20123.780.596 kr.Markedet · 20134.825.968 kr.Markedet · 20141.831.256 kr.Markedet · 20158.105.396 kr.Markedet · 20162.286.844 kr.Markedet · 20173.118.308 kr.Markedet · 20181.873.656 kr.Markedet · 20192.405.564 kr.Markedet · 20202.645.548 kr.Markedet · 202124.096.980 kr.Markedet · 20223.482.948 kr.Markedet · 20231.980.504 kr.Markedet · 202437.192.432 kr.Markedet · 20252.392.844 kr.Markedet · 20262.985.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.978.825 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.202.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.000.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.978.825 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²635 m15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²2,8 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²1,9 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²939 m13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²2,2 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²3,1 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²5,0 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev		252 m²4,3 km22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²2,4 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²3,9 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden