Lundøvej 120, Degnsgårde

Landejendom · 161 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 158.934 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 158934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.836.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.210 kr/m².2.025.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)158934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.063.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+525,08 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2025 · Alm. Salg: 17.700.000 kr.
26. apr. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte650.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg17.700.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	3,5 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	768 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald 7840 Højslev	183 m²	1,9 km	14-12-2025	1.100.000 kr.	6.011 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	1,3 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	2,8 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	3,8 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	2,3 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	4,6 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	4,8 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum 7840 Højslev	137 m²	5,4 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu