Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lundøvej 122A, Svenstrup

Landejendom · 195 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 38.849 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
38849 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.388 kr/m².1.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundøvej gns: 22.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.543 kr/m²+93,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.636.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,14 pct. siden jan. 2011
142k8,7M17,2M25,7M34,2M19931997200220062010201420182022202619. jan. 20111.080.000 kr.I dag · vores estimat2.636.731 kr.Markedet · 19931.483.950 kr.Markedet · 1994953.355 kr.Markedet · 19951.505.790 kr.Markedet · 19961.069.185 kr.Markedet · 19971.240.395 kr.Markedet · 19981.950.000 kr.Markedet · 19999.517.365 kr.Markedet · 20011.515.930 kr.Markedet · 20021.582.620 kr.Markedet · 20032.420.340 kr.Markedet · 2004903.630 kr.Markedet · 20054.356.300 kr.Markedet · 20065.368.155 kr.Markedet · 20072.184.000 kr.Markedet · 200814.541.150 kr.Markedet · 20093.854.565 kr.Markedet · 20103.372.720 kr.Markedet · 20111.194.180 kr.Markedet · 20123.477.435 kr.Markedet · 20134.438.980 kr.Markedet · 20141.684.410 kr.Markedet · 20157.455.435 kr.Markedet · 20162.103.465 kr.Markedet · 20172.868.255 kr.Markedet · 20181.723.410 kr.Markedet · 20192.212.665 kr.Markedet · 20202.433.405 kr.Markedet · 202122.164.675 kr.Markedet · 20223.203.655 kr.Markedet · 20231.821.690 kr.Markedet · 202434.210.020 kr.Markedet · 20252.200.965 kr.Markedet · 20262.746.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.636.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Solgt, familiehandel1.080.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²409 m15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²3,1 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²901 m13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²1,7 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²2,1 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²2,9 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²5,1 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²2,4 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²3,9 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²5,0 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden