Lundøvej 129, Svenstrup

Villa · 263 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 11.053 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 11053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.841 kr/m².1.393.750 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.726.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,22 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 767.805 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2021sep.Ejerskifte767.805 kr.
2015okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	2,1 km	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	2,5 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Rævebakken 10, Hald 7840 Højslev	256 m²	2,3 km	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.297 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	3,0 km	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	2,1 km	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	2,3 km	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	2,4 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	2,1 km	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Hobrovej 25, Lund 7840 Højslev	231 m²	4,6 km	16-06-2025	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	2,1 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu