Lundøvej 19, Højslev K, 7840 Højslev — Villa · 112 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.553 kr/m².942.250 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering650.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,83 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2016 · Alm. Salg: 173.660 kr.
I dag · vores estimat: 650.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt på tvangsauktion173.660 kr.
2005dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	441 m	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	508 m	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	4,6 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	642 m	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	715 m	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	3,4 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	3,4 km	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	3,9 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	3,8 km	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Bakkevej 34, Dommerby 7840 Højslev	110 m²	4,1 km	25-02-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu