Lundøvej 36, Højslev K, 7840 Højslev — Villa · 105 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.064 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.922 kr/m².777.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering615.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,62 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1993 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 615.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, familiehandel140.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	411 m	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	482 m	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	4,5 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	3,5 km	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	690 m	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	3,9 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	4,0 km	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Toftevej 1B 7840 Højslev	96 m²	3,5 km	25-04-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	3,4 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Lupinvej 5, Dommerby 7840 Højslev	103 m²	4,1 km	15-04-2025	545.000 kr.	5.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu