Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lundøvej 39, Højslev K

Landejendom · 300 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 343.802 m², 7 værelser, opført i 1867, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
343802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.641 kr/m².2.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundøvej gns: 22.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.543 kr/m²+93,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk300 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)343802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.816.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,17 pct. siden jan. 2022
219k13,3M26,4M39,5M52,6M1993199720022006201020142018202220262. jan. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat8.816.328 kr.Markedet · 19932.283.000 kr.Markedet · 19941.466.700 kr.Markedet · 19952.316.600 kr.Markedet · 19961.644.900 kr.Markedet · 19971.908.300 kr.Markedet · 19983.000.000 kr.Markedet · 199914.642.100 kr.Markedet · 20012.332.200 kr.Markedet · 20022.434.800 kr.Markedet · 20033.723.600 kr.Markedet · 20041.390.200 kr.Markedet · 20056.702.000 kr.Markedet · 20068.258.700 kr.Markedet · 20073.360.000 kr.Markedet · 200822.371.000 kr.Markedet · 20095.930.100 kr.Markedet · 20105.188.800 kr.Markedet · 20111.837.200 kr.Markedet · 20125.349.900 kr.Markedet · 20136.829.200 kr.Markedet · 20142.591.400 kr.Markedet · 201511.469.900 kr.Markedet · 20163.236.100 kr.Markedet · 20174.412.700 kr.Markedet · 20182.651.400 kr.Markedet · 20193.404.100 kr.Markedet · 20203.743.700 kr.Markedet · 202134.099.500 kr.Markedet · 20224.928.700 kr.Markedet · 20232.802.600 kr.Markedet · 202452.630.800 kr.Markedet · 20253.386.100 kr.Markedet · 20264.224.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.816.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²1,7 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²4,4 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Pallesdamvej 18, Stårup
7840 Højslev		328 m²2,0 km05-03-20252.500.000 kr.7.622 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²1,1 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²1,9 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Viborgvej 301, Korsbakken
7840 Højslev		325 m²4,6 km19-12-20243.500.000 kr.10.769 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev		252 m²4,5 km22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²2,4 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²3,4 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark
7840 Højslev		266 m²5,7 km04-01-20262.650.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden